圍牆跟排煙管都是建商蓋的，但是卻違法 - 社會議題

我是一樓住戶，原本買房子前後庭院為約定專用，當初蓋圍牆時建商有要我簽二次施工同意書，並說明圍牆是違建，但是大家都有蓋，不會有問題。但是現在問題來了，我簽約付款之後，建商竟然將緊急發電機排風管出口設置在我約定專用的區域，而建商幫我蓋的圍牆剛好擋在排風口正前方。現在管委會要求我將前方擋到排風口的圍牆拆除，我可以告建商詐欺嗎？
我的想法是圍牆本來是一般常態性違建，並無傷大雅，但是建商再與我簽約時並未告知我排風口相關位置與重大違規事項，明顯有故意欺瞞；而且建商自己應熟悉建築法規，卻又故意把圍牆作成這樣，這不是擺明要欺騙我？雖然我有簽二次施工同意書，但是當時排風管都還沒做，這樣可以作為抗辯的理由嗎？
建商與我簽約之約訂專用契約，我是否可以主張排風口妨礙我行使約定專用權利，要求建商遷移呢？
Update:
感謝兔子的回答，補充一下，緊急發電機的排風口是排柴油引擎的廢氣，換言之只要發電機發動，廢氣是往我後院排，這樣是否影響我使用約定專用空地的權利呢？我想了解的是是否由何種方式能夠證明建商是故意，因為這家建商很不負責任。我也知道要告建商詐欺證據很薄弱，但是他們真的不必負告知的義務嗎？
Update 2:
我了解兔子您的意思，事實情況是廢氣往我家後院排，別說去到後院了，就連家中也是廢氣瀰漫，雖然一個月只有一次(測試)，但是每次我們家都要像逃難一樣撤離或緊閉門窗，這樣的事實能不能夠成妨礙行使權利？
再者我認同您的講法，我本身也要注意設計圖的配置，是我本身疏於注意，但是姑且不論建商是否為故意，建商可以以「二次施工同意書」將圍牆設置錯誤的責任都歸責給我嗎？因為我總是覺得有被設陷阱陷害的感覺.......(呵呵....不用說我也知道這是主觀認定)
Update 3:
多謝阿KEN的解答，但是費用要誰出呢？用協調的嗎？我們社區上個月已經百分百售出。
您提供的方式不錯，我試著跟主委溝通看看，謝謝！